záměr
Cílem projektu je přetransformovat nevyužívaný statek na ubytovací zařízení se zázemím pro volnočasové aktivity a společenské události. K úpravám při­stu­povat tak, aby byla zajištěna dlouhodobá udržitelnost fungování celého souboru i možnost další transformace. Historický charakter a kvality stavení si vyžadují citlivý přístup a snahu o zachování atmosféry místa.

stávající stav
Statek se nachází v těsné blízkosti neogotického kostela zaujímá výsostnou pozici, ze kterého se obec historicky rozrůstala. Budovy, z nichž hospodářství sestává, tvoří půdorysně tvar písmene U a svírají mezi sebou dvůr orientovaný na sever. Na východ od budov se nachází drobný neoplocený travnatý prostor otevřený do ulice a na západ zahrada oddělená od ulice zdí.Tři budovy, z nichž se statek skládá, jsou:

‍● Hospoda (dále označovaná jako budova A) - budova složená z nejstarší části statku s klenutými stropy v přízemí a seníkem v podkroví a z na­va­zující přístavby se sálem (hospodou / sokolovnou) s vysokým stropem, zdmi zdobenými jemným dekorem a bustami Tyrše a Fügnera. Tento objekt se nachází západně od centrálního dvora a přiléhá k němu později zbudovaná lednice - drobný objekt s hlubokým sklepením a vysokým stropem.

‍● Chlévy (dále označované jako budova B) - podlouhlý zděný objekt rozdělený do pěti sekcí se samostatnými vstupy, který dříve sloužil jako chlévy a sklad. Podkroví objektu sloužilo jako seník. Stropy chlévů se skládají z kleneb s nízkým zdvihem uložených do železných nosníků s profilem tvaru I. Klenby jsou z vrchní strany zality vrstvou betonu a směrem k budově A v několika stupních stoupají.

‍● Stodola (dále označovaná jako budova C) - objekt s vysoko postaveným krovem podporovaným dřevěnými sloupy a obvodovým zdivem.

‍Všechny objekty jsou zděné se stěnami smíšenými z cihel plných pálených a kamene (patrně syenitu nebo křemence). Poměr různých materiálů je skrytý pod omítkami. Dle zběžné vizuální kontroly nevykazují zásadní projevy degradace (trhliny, vlhké mapy, výkvěty). Krovy jsou převážně v dobrém stavu s novou krytinou realizovanou v nedávných letech.

celkové řešení
Návrh nového využití počítá s různými přístupy ke každé z budov odpovídajícími jejich dobovému významu, archi­tek­to­nické hodnotě a nově vkládané náplni. Rozmístění funkcí v souboru vytváří logické návaznosti a využívá možnosti celého pozemku hierarchicky rozděleného do částí s různou cha­rakte­ristikou.

‍● Budova A slouží jako společenské zázemí, sál a ubytování.

● Budova B jako venkovní kuchyně, volnočasové zázemí a wellness.

● Budova C jako ubytování.

budova A
Budova bývalé hospody měla z celého souboru historicky největší význam. To potvrzuje i její fasádní dekor, prominentní průčelí do ulice a rozměrný sál s okny do veřejného prostoru obce. Z toho důvodu je zde zvolen přístup, který sice stavbu uzpůsobí současným technickým i funkčním požadavkům, ale zachová tvář domu a při úpravách se silně odkazuje k tradici a původní podobě stavby nebo okolí.

‍Přistavba lednice je odstraněna, čímž vyniká hlavní průčelí a uvolňuje se prostor pro přístavbu schodiště pohodlně zpří­stup­ňující podkroví. Podzemní část lednice bude přemostěna a využita pro umístění nádrže na dešťovou vodu s přepadem do vsakovacího objektu. Přístavba slouží také jako nový hlavní vstup z ulice a zádveří hlavního sálu. Před ní vzniká prostor pro parkování. Nová přístavba má dřevěnou konstrukci, která se odlišuje od stávající substance, ale materiálně reflektuje vesnické prostředí. Zásahy tak nenarušují historickou integritu stavby. Fasáda přístavby je členěná do drobného měřítka, reflektujícího konstrukci a podlažnost objektu. Stárnutí dřevěné fasády jí pomůže spylnout s vesnickými zahradními a ze­mě­děl­skými objekty. Vrchní podlaží přístavby je obloženo dřevěným šidelem seříznutým do oblých špiček, v jemné analogii reflektujících lomený oblouk oken kostela. Textura šindelové fasády odráží rybářskou tradici obce. Kruhové okno v průčelí přístavby se obrací ke kompozici kostela a vytváří jeho zjemněnou formu. Hlavní hmota přístavby stojí mírně oddělena od stávající budovy, na kterou je napojena krčkem obloženým vlnitým plechem zbarveným do červena. Krček tak svou materialitou odráží současné zemědělské stavby a svou barevností navazuje na střešní krajinu souboru i obce.

‍Přízemí stávající budovy A je věnováno upravenému sálu, který může sloužit jak ubytovaným skupinám tak ve vybraných případech i obecním a podobným událostem. Vstup do sálu ze dvora je zachován. Interiér bývalé sokolovny se odkazuje k tra­dici materiálem a válečkovaným dekorem na zdech a k so­kolu zvolenou barevností, kde k původní zelené a červené přidává trikolóru. Na sál navazuje rozšířená kuchyně, která může fungovat jak společensky, tak při akcích profesionálně. Dále je zde vstupní prostor navazující na dvůr, hygienické a technické zázemí.

‍V podkroví se nachází tři pokoje pro tři až šest osob (každý s vlastní koupelnou) a jeden apartmán pro čtyři až šest osob s dvě­ma pokoji, obývacím pokojem s kuchyní a koupelnou. Dále jsou tu prádelna a společný záchod.

budova B
Objekt bývalých chlévů je upraven pro potřeby venkovní kuchyně, společenských aktivit a wellness provozu. Přístup k jeho podobě je subtraktivní - objekt je očištěn a tam, kde je zapotřebí, jsou vytvořena nová propojení a otevření, nové doplňky jsou vkládány v minimální možné míře. Na odiv jsou vstaveny konstrukce objektu a jeho struktura. Nové elektrické rozvody, nábytek a vybavení jsou vloženy způsobem, který vpřiznává jejich pozdější doplnění, byť charakterm respektují původní objekt.
Provoz kuchyně s jídelní / společenskou místností je navázán na dvůr nově vytvořeným rozměrným otvorem na rozlehlou terasu. Nad hlavní místností objektu je odstraněn strop a díky tomu vytvořena atmosféra důstojné společenské prostory. Ve zbylých částech podkroví jsou umístěny herní a společenské prostory, které mohou sloužit také k odpočinku, workshopům, promítání apod.Zhruba polovina přízemí na východní straně objektu je vě­no­vá­na wellness provozu, jehož součástí je sauna a relaxační místnost, sprchy a káď s vodou a záchod. Jednu místnost v přízemí na západní straně objektu zabírá sklad vybavení a náčiní.

budova C
Do původní stodoly je vložen druhý ubytovací objekt, který využívá očištěný korpus původní stavby pro stabilitu a jako kulisu. V objektu se nachází čtyři ubytovací pokoje každý pro dvě až čtyři osoby, hygienické zázemí, obývací pokoj s kuchyní a technické zázemí.Objekt je navržený jako dřevostavba se střešní krytinou z červeného vlnitého plechu. Kompozičně a hodnotově tak vyvažuje přístavbu na opačném konci souboru.

dvůr
Centrální dvůr propojuje všechny objekty a doplňuje sály o venkovní terasy. Mezi travnatými plochami se táhnou cesty propojující vstup do dvora z ulice se vstupy a jednotlivé vstupy mezi sebou. Stávající stromy jsou zachovány a jímka je přeměněna v biotop. Na budovu C navazuje sklad zahradního náčiní.

západní zahrada
V návaznosti na budovu A se na straně přístavby nachází zahrada. Ta bude přes zádveří v přístavbě přístupná z kuchyně a sálu. Vznikne zde drobná terasa stranící se od rušnějšího dvora. Parkování a ulice budou od zahrady odcloněny křovinami a vysokými okrasnými bylinami.